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下面附上一則新聞讓大家了解時事
紐約樓宇局說明拆招牌爭議 華商不滿
影音來源:記者顏潔恩
紐約全市許多小商家近來收到招牌罰單,不少華裔商家更因不諳罰款程序,未能及時作出應對措施而損失慘重;樓宇局代表納斯班姆(David Nussbaum)7日赴華裔社區,與布碌崙(布魯克林)班森賀民眾討論罰款問題,部分商家情緒激動,指罰款後有「陰謀」;納斯班姆重申,「樓宇局工作人員只是例行公事」,罰款本意並不是想增加企業負擔。
鑑於招牌問題在華人商業區影響巨大,華人社區服務中心主任羅添福邀請納斯班姆到班森賀,為當地小商家答疑解惑;州眾議員寇頓(William Colton)、州眾議會第47選區民主黨女性黨代表唐鳳巧和市議員葉格(Kalman Yeger)等民選官員也關注此事,出席會議聆聽樓宇局說法。
會議上,不少商家對樓宇局開出巨額罰單表示不滿,部分商家更頗為激動,批招牌風波背後存在「陰謀論」,有意傷害小商家的利益;納斯班姆對現有法令規定也表示無奈,他說「樓宇局也明白6000元是巨額款項,但法規存在已久,只能通過市議會的努力改變局面」,並強調「工作人員由始至終只是履行自己的職務」。
納斯班姆提醒,商家可瀏覽nyc.org/building查詢商店是否遭到投訴,或招牌有無合法執照,如果發現問題,就該立即解決;而針對有燈光招牌發出的許可(Electrical Permit)更加嚴格,商家更改招牌字體或內容都必須申請新執照,且每年需繳付45元更新這個執照。
他表示,若對房屋問題有疑問,商家可直接到樓宇局布碌崙區辦公室諮詢,每周二下午4時至晚7時,可直接前往參加,無須預約,地址是Joralemon街210號8樓。
寇頓認為招牌問題「嚴重打擊小企業,損害少數族裔的利益」;他表示,「該項老舊的法規不符合邏輯,不希望看到某些企業因負擔不了而關門」;他並提出三項要求,首先要樓宇局馬上凍結執法行動,第二推動相關人員修改交付巨額條款的法案,第三則要求樓宇局不再隨意罰款小商家,除非商店招牌真的引起安全問題。
曼哈頓豪宅求售 附贈遊艇、豪車、太空旅行
紐約曼哈頓價值8500萬元的頂層樓中樓求售,附贈太空之旅以及NBA貴賓席季票等,以吸引買家。奈蒂許(Daniel Neiditch)是房地產公司「River 2 River Realty」總裁,也是這間占地1萬5000平方呎豪華公寓的屋主,這是紐約市第二高價公寓。
出售公寓地產內容描述:購買這間在曼哈頓西城豪華大廈「Atelier」公寓,將可獲價值100萬元的遊艇及為期五年停泊費、兩部勞斯萊斯豪華旗艦座車(一台敞篷車、一台硬頂車)、一整個夏天的漢普頓豪宅租房(價值35萬元)、法國名廚Daniel Boulud知名米其林二星餐廳「Daniel restaurant」每周兩次兩人晚餐(一年)、布魯克林籃網隊場邊季票(一年)、管家服務與私人主廚(一年)。
紐約郵報報導,購買這間公寓還附贈超跑藍寶堅尼Aventador以及兩個價值25萬元的維珍銀河飛往太空之旅(維珍銀河銷售兩小時太空之旅航班,但尚未公布出發日期)。
奈蒂許告訴紐約郵報,這些昂貴贈品都由他提供,是原屬於他的東西。他說,不是因為他要露宿街頭,他在漢普頓還有房子。他有其他的車,也不是要賣掉不想要的東西。他認為所有東西是賣房很好的包裝。新屋主也將獲200萬元裝修金,因為目前公寓內有13個房間,屋主可能會想拆除牆壁以重建頂層樓中樓。
不過,紐約房產經紀人法維爾(David Favale)認為,所有附贈品都無法讓這棟公寓成為好交易。因為可負擔8500萬元購買公寓的人,已經可以負擔所有他們想要的東西。據稱,奈蒂許已拒絕了5000萬元出價。
頂層樓中樓公寓在Atelier大廈最上層全層,名人屋主包括百老匯影星黛博拉‧考克斯(Deborah Cox)、NBA球星史塔克豪斯(Jerry Stackhouse)等。設施包括24小時代客泊車、網球場、高爾夫球練習場、游泳池、三溫暖桑拿、健身中心與日光浴平台,外加絕佳城市景觀。
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