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下面附上一則新聞讓大家了解時事
銀行選後轉樂觀! 觀光旅館貸款 閉門羹大減
工商時報【朱漢崙╱台北報導】
銀行主管指出，選後對觀光旅館業貸款轉趨樂觀，業者借錢時吃閉門羹的機率下降，但銀行仍將評估五大要素，包括地點、客源分散度、住房率、營收結構以及是否走精質路線等，其中住房率更要求最好達6成以上。
大選過後外界看好會有陸客回流效應，可望帶動先前低迷慘淡的觀光旅館業復甦，但銀行業者樂觀之餘也不敢掉以輕心，銀行主管表示，倘若觀光旅遊業把希望全部寄託在陸客之上，因為兩岸政治情勢詭譎多變，若無法充分開發陸客以外的其他客源，銀行反而會認為風險太高，最好是客源能夠分散。
對於住房率，大多數大型行庫主管表示「就算沒有8成，至少也得有6、7成」，唯一例外是以餐飲聞名的五星級飯店，行庫主管說明，若以營收比重來看，很多五星級大飯店的餐飲營業占營收比重大約5成，也就是獲利來源並不全押在住房，這時若該大飯店來借款，銀行仍相當樂意往來。
銀行主管進而分析，倘若餐飲占一定的營收比重，等於分散了營運風險，不再僅依賴住房；至於怎樣的餐飲營收比重較佳？大型行庫主管說明，一般而言，能有3、4成就不錯，有些飯店餐飲營收更達5成甚至7成以上，換言之，這些旅館的餐飲是真正打出名號、品牌，由於獲利來源雙元化，銀行也較放心。
至於旅館業的品質或所在的區位，則是銀行在意的另外兩大重點，尤其是走低價路線旅館業，在借錢上相對吃虧，銀行寧可借給房價較高，但品質精緻的旅館業者。
區位方面，行庫主管舉例，曾有很多分行送上先前曾有一波流行的「膠囊旅館」，也就是坪數可能僅1、2坪，然後還蓋在地下室，送到總行來後幾乎全部被「退件」，主要是該擔保品位於地下室，「連要處分都很困難」，何況膠囊旅館幾可說全部依賴背包客，變數更大，所以銀行也不敢進行相關授信。
是誰讓馬東石累累？ 《冠軍大叔》用生命搞笑
以《屍速列車》護妻好丈夫爆紅的韓星馬東石，在新片《冠軍大叔》出演腕力比賽選手，擔任運動經紀人角色的是男星權律，第3度合作的絕佳默契讓電影喜感連連，權律打包票：「每5分鐘讓你笑一回」。
權律在韓國是實力派的新生代演員，戲路寬廣，亦正亦邪，去年演出高收視電視劇《悄悄話》，在片中扮演與心狠手辣的富家子律師，獲得SBS演技大賞男子優秀演技獎的肯定。
常在作品中扮演菁英份子的他，不是演律師就是扮醫生，難得搞笑扮演愛耍小聰明卻常碰壁的角色，他說：「喜劇真的不好演，和呼吸節奏的不同，笑的時間點都有不同，為了搞笑我也苦惱了許久。」《冠軍大叔》將於6月15日正式上映，更多電影資訊，請上華映官方臉書粉絲團查詢。
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